Hoogheemraadschap Delfland afdeling Waterstaatwerken
• Vergunning nodig t.b.v. lozen en onttrekken grondwater bij het boren van de bronnen.
Politiekeurmerk Veilig Wonen
U kunt ervoor kiezen uw huis te laten voldoen aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW). Dit keurmerk stelt een aantal veiligheidseisen aan een huis waardoor het inbraakrisico fors kan afnemen. Ook geven veel verzekeraars korting op de premies van een inboedelverzekering. Uw architect of bouwer kan u precies vertellen welke eisen vanuit het Politiekeurmerk aan uw ontwerp worden gesteld. Om er zeker van te zijn dat uw huis straks daadwerkelijk voldoet aan het Politiekeurmerk, adviseren wij u dit schriftelijk met uw bouwer overeen te komen. Kijkt u voor meer informatie over dit keurmerk op www.politiekeurmerk.nl.
Afval
In grote delen van Den Haag wordt afval in ORAC’s (ondergrondse restafvalcontainers) verzameld. In sommige delen van de stad is dit echter nog niet het geval. Informeer hoe het zit in de wijk waar uw kavel of klusunit ligt. Zijn er geen ORAC’s? Houd hier dan in de ontwerpfase al rekening mee door ruimte voor afvalbakken op de eigen kavel te reserveren. Denkt u ook aan meer ruimte als u uw afval gescheiden verzamelt?
De manier van bouwen kiezen
Kiest u voor een architect die contacten heeft met een bouwer? Kiest u uw bouwer zelf? Kiest u voor een cataloguswoning van een bouwer? Gaat u zelf bouwen? Dit zijn zomaar enkele voorbeelden van keuzes waarover u na moet denken. Alle keuzes kennen een eigen prijskaartje en ook kunnen deze keuzes van grote invloed zijn op de tijd die u het gaat kosten om uw droom te verwezenlijken. Laat u goed informeren en weeg dan de voor- en nadelen goed tegen elkaar af voor u een beslissing neemt.
Garanties en verzekeringen
Wanneer u niet zelf gaat bouwen is het bij de keuze van uw aannemer van belang te bezien of de aannemer onder garantiefondsen of waarborgen valt. U kunt zich verzekeren tegen faillissement van de aannemer. De afbouw van uw woning is dan gegarandeerd. Kijk voor meer informatie op de websites van Stichting Woningborg (www.woningborg.nl), Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (www.swk.nl) en Bouwgarant (www.bouwgarant.nl). Uw bouwer dient hierbij aangesloten te zijn en ook zijn premies te hebben betaald.
Voor het uitvoeren van de werkzaamheden is het verstandig dat u of uw bouwer een CAR (Construction Allrisk) verzekering afsluit. Een CAR-verzekering verzekert het bouwwerk tijdens de bouw tegen brand, aansprakelijkheid naar derden, schade aan eigendommen van de opdrachtgever en de te gebruiken materialen. Wanneer een bouwer deze verzekering niet heeft, is het faillissementsrisico groter.
Voor uzelf is het aan te raden om een rechtsbijstandsverzekering af te sluiten. Mocht het later in het traject op een juridisch geschil uitdraaien, dan bent u voor rechtshulp verzekerd. Veel verzekeringen
14